防災マンション東京 - 大地震等への備えの観点から、都区部マンションの“防災力”を不動産鑑定士(兼防災士)が評価

【防災力:２】西早稲田シティタワー

「東南海トラフ地震」「首都直下地震」等の大地震や、千年に一度といわれるような「スーパー台風」「線状降水帯豪雨」等の大水害等に遭遇しても、家族の”命”と”財産”を守れる可能性が高い不動産であるか否かを簡易評価します。災害 … 続きを読む【防災力:２】西早稲田シティタワー

「東南海トラフ地震」「首都直下地震」等の大地震や、千年に一度といわれるような「スーパー台風」「線状降水帯豪雨」等の大水害等に遭遇しても、家族の”命”と”財産”を守れる可能性が高い不動産であるか否かを簡易評価します。災害 … 続きを読む【防災力:５】グランドメゾン江古田の杜

「東南海トラフ地震」「首都直下地震」等の大地震や、千年に一度といわれるような「スーパー台風」「線状降水帯豪雨」等の大水害等に遭遇しても、家族の”命”と”財産”を守ることのできる可能性が高い不動産であるか否かを簡易評価しま … 続きを読む【防災力:４】ザ・パークハウス渋谷笹塚

東京都新宿区の曙橋から、自転車で行くことのできる博物館や記念館など、子供が(大人も)楽しめる施設をご紹介します。１．東京おもちゃ美術館様々な木のおもちゃが沢山あります。展示しているだけでなく、大抵のものは … 続きを読む

東京都新宿区の曙橋(という地名はないのですが)周辺に住んで十数年、生まれ育った地元民ではないですが、子供を３人この街で育てた(一人はまだ子育て中)経験から、この街をお勧めしたいと思います。久し振りにあった友人に「どこに … 続きを読む曙橋(新宿)に住むことをお勧めする５つの理由

不動産鑑定士として分譲マンションを評価する場合、そもそも論として問題に感じるのが「専有面積割合による所有権の共有」の“共有”の部分です。マンションの区分所有権を評価対象とする場合、不動産鑑定でも「共有減価」は行いません … 続きを読むマンション評価の考え方(マンションは終の棲家になり得るか？)