物件名　プラウド杉並和田

１．大地震が発生しても安全か

[所在地] 〒166-0012 東京都杉並区和田２丁目３７−７他

標高・地形

●台地を削って造成した切土地で、かつ周囲と高低差もなく、実質的には周囲に広がる台地と同様と考えても差し支えありません。

※ [国土地理院地図] → [土地の成り立ち・土地利用] → [土地条件図]

地盤ハザード(災害危険)エリア

表層地盤増幅率

●比較的低い数値であり、地震時の揺れを小さく抑えられる可能性がある場所です。
※地盤増幅率が”1.8”以上だと地盤が弱い(揺れやすい)とされます。推奨レベルは”1.6″以下です。

※ [J-SHIS Map(提供：防災科学技術研究所)] → [表層地盤]

【参照】高台立地が原則だが、高台でもダメな場所がある(J-SHIS Mapの見方)

周辺のボーリング調査

●敷地内に公開されたボーリング調査地点はありません。
●周辺にある調査地点では、
▼深度8mまでにN値10を超え、深度10mにはN値30を超えます。
▼それ以深は、N値40前後の地層が続くようです。
▼柱状図に支持層までの表記がなく、支持層の深さは不明です。
●比較的浅いうちに固い地層となるので、大きな問題のない地盤であると判断します。
※地層は、数メートル離れただけで大きく変わることがあるので、購入の際には、対象地の地盤調査報告書を取り寄せましょう。

建物

●中層RC造建物なので、損壊リスクは低いです。

２．1000年に一度の大水害が発生しても安全か

※ [東京都建設局 浸水予想区域図] → [浸水リスク検索サービス]

３．その他の災害リスク

接面道路

●周囲に必要十分な幅員(約4m～6m)の区道が整備されています。
●環七通りは近いのですが、幅員が6mを切る道路がほとんどなので、系統連続性は普通とします。
●接道状況及び系統連続性に問題はなく、火災時の災害リスクは低いと判断します。

地域危険度調査

●東京都の「地震に関する地域危険度測定調査」によると、「和田2丁目」の地域危険度は“２”(※)であり、災害に対して比較的強い地域とされています。

※地域危険度は、５段階評価で１が最も安全であることを示しています。

周辺環境他

●「警視庁犯罪情報マップ」の「全刑法犯発生数2024年累計」を見ると、和田2丁目は14件となっており、治安は“5段階で2番目に安全なレベル”です。

４．本マンションの総合評価

【地震リスク】
地盤に大きな問題がないと推察される場所に建つ中層RC造建物なので、大きな地震が発生しても被害が発生する可能性は低いでしょう。
【水害リスク】
標高や地形から見て、大きな浸水リスクはないと判断します。
【その他リスク】
大きなリスクを感じるような要素なし

⇒これらを総合的に勘案し、防災力を“レベル５”とします。
(５段階評価で５が最も安全)

《評価時点》2025年12月